Hiện tại, nhiều người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam. Như vậy, đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài được nhiều nhà đầu tư đầu tư. Nhưng việc thuê nhà và đăng ký tạm trú cho người nước ngoài thuê nhà ở Việt Nam không được hiểu rõ. Vấn đề này nên được thực hiện đúng cách để ngăn chặn hậu quả xấu.
Luật đăng ký tạm trú đối với người nước ngoài
Theo điều 33 của Di dân nước ngoài vào Việt Nam năm 2014, đơn xin tạm trú như sau:
- Người nước ngoài tạm trú tại Việt Nam phải được người trực tiếp quản lý và quản lý hoạt động của cơ sở sắp xếp, để giải quyết đơn xin tạm trú. Tạm trú tại công an xã, giáo xứ, thị trấn hoặc đồn công an nơi đặt chỗ ở.
Cung cấp giấy phép cư trú tạm thời cho người nước ngoài rất đơn giản và dễ dàng
- Người trực tiếp quản lý, điều hành hoạt động của cơ sở lưu trú phải điền đầy đủ mẫu đăng ký cho người nước ngoài bằng ngoại ngữ dưới hình thức tạm trú và chuyển cho đồn công an xã, phường, thị trấn, công chức. Chỗ ở trong 12 giờ. Đối với các khu vực hẻo lánh trong vòng 24 giờ kể từ ngày người nước ngoài đến nơi ở.
Các cơ sở lưu trú du lịch phải được kết nối với mạng Internet hoặc mạng máy tính có kiểm soát việc khởi hành và vào các dịch vụ công an tỉnh, thành phố để truyền thông tin về nơi tạm trú của người nước ngoài. Các vị trí Internet khác có thể trực tiếp gửi thông tin về đơn xin tạm trú của người nước ngoài bằng hộp thư điện tử của cơ quan xuất cảnh, nhập cảnh đến cơ quan Công an tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
Các bước đăng ký tạm trú cho người nước ngoài
Theo luật pháp Việt Nam, các cá nhân và tổ chức có tài sản thuê sẽ được coi là doanh nghiệp kinh doanh cá nhân và phải đăng ký kinh doanh, cũng như nộp thuế liên quan đến hoạt động kinh doanh với tư cách doanh nghiệp. Nếu người thuê nhà là người nước ngoài, tổ chức sẽ phải đăng ký tạm trú cho những người này. Có 5 bước đăng ký tạm trú cho người nước ngoài. Thủ tục cần được tuân thủ theo thủ tục và thủ tục pháp lý.
Đăng ký kinh doanh (hoạt động cho thuê): Cá nhân, tổ chức thuê nhà, cần có Ủy ban quận, nơi họ sinh sống để đăng ký kinh doanh. Tài liệu đăng ký bao gồm: xác nhận quyền sở hữu nhà thuê (hợp đồng mua sách đỏ hoặc nhà) và chứng minh nhân dân.
Chủ nhà phải có giấy phép kinh doanh mới cho người nước ngoài
Áp dụng thuế tiêu thụ đặc biệt và kê khai mã số thuế đối với nhà ở: Thuế nộp thuế và việc kê khai mã số thuế giúp cơ quan thuế theo dõi hoạt động kinh doanh của cá nhân, tổ chức. Hồ sơ bao gồm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, tờ khai mã số thuế căn hộ và tờ khai thuế cho giấy phép
Đăng ký an ninh, trật tự tại công an huyện: việc đăng ký an ninh, trật tự giúp cơ quan chủ quản theo dõi việc cư trú và lưu trú của người nước ngoài tại Việt Nam. Hồ sơ phải chứa sơ yếu lý lịch của chủ hộ và đơn xin cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện an ninh và thứ tự của doanh nghiệp có điều kiện. Giấy phép là bắt buộc đối với doanh nghiệp và giấy chứng nhận sự phù hợp để bảo vệ hỏa hoạn.
Tờ khai tạm trú của người thuê nhà trong công an giáo xứ: nếu người thuê là người nước ngoài thì các tài liệu, thủ tục sẽ bao gồm các tài liệu sau: Báo cáo tạm trú, tin nhắn (lưu trú tại Việt Nam và thị thực phải là visa làm việc). Một số lệ phí liên quan là giấy chứng nhận đăng ký an ninh do cảnh sát cấp huyện, giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, giấy chứng nhận cho thuê và chứng nhận của chủ nhà.
Thanh toán thuế thu nhập từ dân cư: nộp thuế thu nhập từ dân cư là bước cuối cùng để cải thiện quá trình đăng ký tạm trú cho người nước ngoài. Sở thuế quận sẽ nhận được tờ khai thuế từ các cá nhân và tổ chức đã thuê nhà ở. Hồ sơ bao gồm hợp đồng thuê, tờ khai thuế phải nộp cho cơ quan thuế.
Việc đăng ký tạm trú cho người nước ngoài thuê nhà ở Việt Nam là công việc mà bất kỳ người nào hoặc tổ chức nào thuê nhà phải thực hiện. Đơn xin tạm trú theo quy định của pháp luật và là bắt buộc. Do đó, các cá nhân và tổ chức nên biết rõ rằng luật pháp phải tuân thủ và
