Quy định| Tin tức| Báo giá quảng cáo| Hỏi đáp| Hướng dẫn| Thanh toán| Đăng ký nhận tin| Hỗ trợ trực tuyến:       
Góp Ý| Liên hệ

Trang chủ Sản phẩm Rao vặt Gian hàng Sự kiện Đăng nhập Đăng ký

Transparent
Transparent

Những sai lầm người cho thuê nhà phố thường mắc ph

(Lượt xem: 74)

http://kiembac.com/raovat/1298/329130/nhung-sai-lam-nguoi-cho-thue-nha-pho-thuong-mac-ph.html

 

Cho thuê nhà phố đang là “miếng bánh béo bở” trước nhu cầu nhà ở ngày càng cao tại TPHCM. Nhiều người đã cố gắng nhảy vào lĩnh vực đầu tư hấp dẫn này. Tuy nhiên, không ít người bỏ cuộc giữa đường do mắc phải những sai lầm dưới đây.

Chỉ coi đây là công việc phụ, không phải công việc chính

Rất nhiều người cho thuê nhà phố chỉ xem đây là một nguồn thu nhập phụ chứ không thực sự đào sâu để đạt được lợi nhuận tối đa. Chính vì quan điểm này nên dẫn đến việc đặt giá thuê nhà thấp hơn giá thị trường, gặp phải những người thuê “bất hảo”, nhà thường “đắp chiếu” không ai thuê v.v.

Để đạt được lợi nhuận như mong muốn và giảm thiểu rủi ro, thiệt hại cho ngôi nhà của mình, bạn cần có một kế hoạch cho thuê cụ thể, nhìn nhận đúng đắn giá trị của việc cho thuê nhà phố. Trước hết, để không bị “mất giá” tiền thuê, tránh phải để giá thuê thật thấp để nhanh chóng tìm được khách hàng, bạn cần dành thời gian tham khảo mặt bằng giá thuê khu vực xung quanh và mở rộng quảng cáo, tiếp thị đa kênh để sàng lọc, tìm kiếm khách thuê văn minh, trả tiền thuê đúng hạn.

Người thuê nhà phố cần xác định đúng giá trị của công trình này.

Bỏ qua trách nhiệm và nghĩa vụ của bên cho thuê

Là chủ nhà phố, bạn có nghĩa vụ tuân thủ luật pháp và giải quyết các vấn đề của người thuê đối với tài sản của bạn. Chẳng hạn, bạn cần hỗ trợ đăng ký tạm trú cho khách thuê càng sớm càng tốt, kiểm tra giấy chứng nhận nhà cung cấp gas cho ngôi nhà của bạn để đảm bảo an toàn, đảm bảo mọi đồ đạc trong nhà và thiết bị điện đều được bảo vệ bằng hệ thống phòng cháy chữa cháy.

Ngoài ra, bạn cũng cần cung cấp cho người thuê các thiết bị điện tử có sẵn trong nhà và chức năng, công suất, lưu ý sử dụng để người thuê sử dụng đúng cách và kéo dài tuổi thọ thiết bị việc làm này cũng thể hiện sự chu đáo, thiện chí của bạn và những tiện ích mà ngôi nhà có sẵn. Bên cạnh đó, để giữ chân được những khách hàng có thiện chí bạn cần nhanh chóng hỗ trợ họ khi có vấn đề về điện, nước, các thiết bị thuê kèm theo.

Không được đầu tư đúng mức cho nội-ngoại thất của ngôi nhà

Tâm lý người thuê nhà luôn mong muốn được sống trong một ngôi nhà sạch sẽ, sáng sủa, đầy đủ tiện nghi chứ không phải một ngôi nhà cũ kỹ, bụi bặm với những vết nứt lâu năm trên tường. Khi thuê nhà phố, bạn không nhất thiết phải trang hoàng cho ngôi nhà thật long lanh, sang trọng nhưng cần phải cải tạo, bảo dưỡng để nó mang lại cảm giác ấm cúng và tươm tất trong mắt khách thuê. Khoản đầu tư này không chỉ giúp bạn nhanh chóng tìm được khách thuê với hợp đồng dài hạn mà còn có thể nâng giá thuê cao hơn so với ban đầu.

Đầu tư nội thất đúng cách giúp bạn nhanh chóng tìm được khách hàng cho thuê nhà phố.

Tuy nhiên, bạn cần cân nhắc chi phí cải tạo, không cần đầu tư trang thiết bị nội thất quá cao cấp, rườm rà mà chỉ cần chọn những thương hiệu có độ bền, ngoại hình đẹp là được. Ngoài ra, bạn cũng cần chuẩn bị sẵn sàng các chi phí như bảo dưỡng, sửa chữa hoặc thay thế khi đến hạn. Vì vậy, tốt nhất bạn nên đầu tư bài bản ngay từ đầu để hạn chế những chi phí này.

Cho thuê nhà luôn tạo ra nhiều lợi nhuận?

Với nhu cầu của người thuê ngày càng cao do giá nhà ở khu vực trung tâm ngày càng “đắt đỏ” và tiêu chí vay vốn, thế chấp ngân hàng để mua nhà không dễ, thị trường cho thuê nhà phố ngày càng hấp dẫn hơn. Nhưng không phải lúc nào cũng thu được lợi nhuận như mong muốn.

Đây có lẽ là một  ngộ nhận mà nhiều người mới thuê nhà phố mắc phải. Cho thuê nhà phố cũng là một thương vụ kinh doanh và thương vụ thì không thể lúc nào cũng thành công 100%, sẽ có lúc thị trường đi xuống, khó tìm được khách thuê, cơ sở vật chất xuống cấp, hư hỏng. khách hàng “biến mất” với số tiền thuê tháng trước,… Cũng giống như các lĩnh vực đầu tư khác, cho thuê nhà phố cũng đi kèm những rủi ro và lợi ích nhất định. Tuy nhiên, với sự đầu tư đúng đắn ngay từ đầu, bạn có thể chắc chắn rằng mình sẽ giảm thiểu rủi ro và thu được lợi nhuận như mong đợi.

Xem thêm những kiến thức về thị trường ngoại hối

 
Thông tin người đăng
» Acount
keichytran

» YahooID

» SkypeID
Transparent

» Phone
 

» Email

Tiện ích nạp tiền bằng thẻ cào điện thoại
Để nạp tiền đăng tin VIP quý khách vui lòng đăng nhập và chọn chức năng Nạp tiền vào tài khoản
Chi tiết kèm theo bản tin
» Số lần xem
74

» Ngày cập nhật
21.07.2021

» Ngày hết hạn
29.10.2021

Tin rao vặt liên quan.
STT
Tiêu đề
Ngày
Nơi

1
30.04
Toàn quốc

2
22.02
Toàn quốc

3
28.12
Toàn quốc

4
16.10
Cần Thơ

5
21.03
Toàn quốc

6
14.03
Hà Nội

7
30.06
Toàn quốc

8
02.02
Toàn quốc

9
14.01
Toàn quốc

10
05.09
Toàn quốc

Sản phẩm vip
Bán xe tải Jac 1t49 thùng kín giao ngay
huedominh - Kiên Giang
280,000,000 VNĐ - 02:10 | 13.11
máy hút chân không hai buồng DZ500S
maydonggoi - Toàn quốc
Call - 09:50 | 03.07
Âm ly đa năng không dây H-PEC MA311, Loa di động
tramyedu123 - Toàn quốc
4,250,000 VNĐ - 02:34 | 25.05
Cứu tinh cho áo pull đồng phục
dongphuc1 - Toàn quốc
Call - 09:54 | 16.05
Điện thoại Vertu s 307 gold đẳng cấp doanh nhân
dienthoaipinkhung - Hồ Chí Minh
1,100,000 VNĐ - 02:30 | 26.12
Cc thùng rác composite 240 lít các loại giá rẻ
xenangpallet - Hồ Chí Minh
Call - 01:37 | 23.06
máy cắt dán màng co POF bán tự động
maymocthucpham - Toàn quốc
Call - 09:46 | 01.09
Xe nâng tay Noblift-Đức Model DELTA26 càng hẹp
panda2015 - Toàn quốc
4,750,000 VNĐ - 01:44 | 18.08
Máy thái lốc xoáy khoai tây, máy thái khoai tây ch
phamanhviettrung - Toàn quốc
Call - 09:36 | 06.02
Đồng hồ đeo tay nữ Mulier 400
checkprice - Toàn quốc
400,000 VNĐ - 03:33 | 20.02
Bán xe nâng tay thấp, xe nâng tay cao giá rẻ nhất
hienvuanh - Toàn quốc
1,000 VNĐ - 09:00 | 13.04
Pallet nhựa 1000x600x100mm màu đen
nhuavietxanh - Toàn quốc
Call - 10:42 | 25.03
Giường ngủ đẹp Gỗ hương Kiểu hoa hồng GN20
Shopdogodongky - Toàn quốc
Call - 07:57 | 26.12
Bình tích áp Varem 10 BAR 750L
bomchuyendungsp - Toàn quốc
26,947,000 VNĐ - 10:26 | 19.10
Máy cán tôn 2 tầng sóng ngói – Sóng vuông – La Phô
CUNMAC - Toàn quốc
Call - 05:42 | 07.11
CHứng chỉ quản lý hành chính nhà nước 0976322302
phuongot - Hải Dương
400,000 VNĐ - 03:44 | 16.11
Đầu ghi hình IP J-Tech JT-HD1004
tiasangtelecom01 - Toàn quốc
1,079,000 VNĐ - 12:00 | 10.01
Máy rửa bát Electrolux ESF6010BW - 8 bộ
dienmayvanphuc - Hà Nội
8,500,000 VNĐ - 10:46 | 21.05
Máy đo lực căng đai TRUMMETER Hilger u. Kern
Dhp-sales - Toàn quốc
Call - 12:00 | 10.01
Camera IP Tisatel dome TS-IP 5113
nhathaudiennhe - Hồ Chí Minh
650,000 VNĐ - 12:00 | 07.01
Trực tuyến Trực tuyến 1,409
Sản phẩm hôm nay Sản phẩm hôm nay234
Rao vặt hôm nay Rao vặt hôm nay108
Sản phẩm hiện tại Sản phẩm hiện tại11,171
Rao vặt hiện tại Rao vặt hiện tại224,127
Thành viên Thành viên21,259
Lượt truy cập Lượt truy cập64,053,013


Website screenshot generator
Trang chủ| Sản phẩm| Rao vặt| Gian hàng| Danh bạ website| Sản phảm khuyến mãi| Đăng nhập| Đăng ký
 

Copyright © 2017 www.kiembac.com
Thông tin liên hệ: 628A Ngô Quyền - An Hòa - TP Rạch Giá - Kiên Giang, Điện thoại hỗ trợ: 0972.953.953
info@kiembac.com